メールでO.K! 住宅・建築相談&工事施工検査とトラブル原因調査
住宅検査システム 建築施工検査 建築トラブル原因調査 住宅・建築ホームドクター
1級建築士事務所 株式会社 システム・アーバン
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お申し込みはメール又はお電話で

■住宅・建築ホームドクター ネット・メール(電話)による住宅・建築相談(実費にて現場検査・調査可)
★言わば住まいの建築ホームドクター
  低料金の定額制で、住宅建設中の不安や疑問へのアドバイス請け賜ります。

新築・増改築時・まだまだ地方都市は保守的で、「住宅検査システムの意義は理解できるが、
  疑ってるみたいで工務店の人に悪い。メール(電話)で随時相談できないか?」
という声や
  「遠方なのでメールや添付のデジカメ写真で随時アドバイスを受けたい」という要望にお答えして
  低料金の定額制でご相談に乗る住宅・建築ホームドクターを始めました。
  「どうも施工業者の説明が腑に落ちない」、「ここの工事はこんなんで良いの?」

既存建物のトラブルや疑問点・遠方な方で継続的にアドバイスが必要な場合


★メールでデジカメ写真を送ってください、適切なアドバイスをメールで返します。

15,000円/1ヶ月での継続的な専門的アドバイス


詳細は ■住宅検査概要  ■料金について  参照してください。

■住宅検査システム 図面チェックと3回の現場検査
★貴方の住宅は設計、契約通りに施工されていますか?住宅建設に不安を感じたら・・・
  住宅施工の立会い検査をサポートします。


転ばぬ先の杖! 住宅は完成してしまってからでは遅すぎます。

基礎配筋検査 土台金物取り付け検査

工事業者を信用して任せていると言ってはみても、何故か不安が付きまとうものです。
現場に何度も足を運び、疑問点を監督さんや大工さんに質問しても、隅から隅まで設計図をながめてみても、
かすかな不安が心の隅に残るのは何故でしょう?


その不安の一因は、あなたが建築においては、専門家でないということです。

経験豊富な1級建築士1級施工管理技師が、あなたの不安解消のお手伝をいたします!

図面の事前チェック及び基礎検査躯体検査完了検査の計3回の検査に立ち会い
施行状況等、あなたの疑問に答え、サポートいたします。

建築基準法、仕様書、設計図にもとづき厳しく第三者の目で検査し、検査報告書を提出いたしますが、
施工会社と敵対するのではなく、あくまでも施工会社の目の届かないところを補うという考え方です。
施工上の間違えや、勘違いは、すぐに直せば簡単に直るものがほとんどです。


業者を疑ってるみたいで、信頼関係が崩れるんじゃないの???・・・一定レベル以上の建設業者は、
第三者である設計事務所の監理を日常的に経験していますので、的確な監理体制であれば、抵抗無く受け入れます。


要らぬ不安は抱え込まず、工事業者とは信頼関係を保ちつつ、楽しい我が家の建設を見守りませんか?

詳細は ■住宅検査の現状  ■住宅検査概要
  ■料金について  参照してください。

■建築トラブル原因調査と建築相談 現場調査と適切アドバイス
不幸にして竣工後にトラブルが発生したら・・・
  建物のトラブル原因調査します。

どんなに、吟味した建物でも、小さな瑕疵は付き物ですし、
昨今の工務店や建設業者はクレームに対する意識も向上し迅速な対応は常識です。
しかし、基礎施工不良・雨漏り・異常な結露・外壁の施工不良など、原因究明が長引くことも事実です。
一生懸命対応してもらってるとは思うのだけれど、原因が特定できない、又は
内容が専門的過ぎて、はたして適切な対応か疑わしい・・・

的確な建築的アドバイスから建物調査まで半日単位からの料金設定で対応いたします。
1人で悩まず、一日でも早く平常の生活を取り戻して下さい!!

調査・アドバイス事例

数々の事例に遭遇しましたが、たいていは悪意は無く無知や、勘違いによる欠陥がほとんどです。
調査の上施工者側に欠陥を指摘し改善策をアドバイスすると、大抵自主的に応じます。施工者側にしても、
相談時には既に施主の不信感は120%ですから、解決の糸口を求めているのは当然と言えば当然です。
中には施主の勘違いという事例も有りました。

■分譲マンション入居後の結露
 
業者は瑕疵を認めず、施主の使用上の不手際を主張していたそうです。
断熱工事の欠陥と改善策を指摘したところ、販売業者、施工業者から
自主的に手直しの申し出があり、結露は解決しました。

後日再度雨漏りがあると施主から連絡が有り、調査したところ
施主側が依頼した業者の空調工事の欠陥と判明
しかし前回のことがあるからと、マンション販売業者がサ−ビスで直してくれました。
■木造新築店舗の雨漏り 木造店舗竣工以来、各部より雨漏りが止まらず、調停寸前でした。
数十箇所の不備を指摘したところ、施工業者が全面的に瑕疵を認め
手直しを申し出ました。施主も合意し、当社監理の元補修工事が行なわれ
雨漏りも止まりました。
■施工業者からの依頼 「竣工時に多少の瑕疵(欠陥)が有り手直ししたのだが、施主に不信感を持たれ、
何をどう説明しても信じてもらえない。間に入って公平な立場で調査説明して欲しい。」と
施工業者からの要請がありました。
遠方ゆえ、お断りしましたが、ほんとにお困りのようでした。
■その他の建築相談 木造住宅等の増改築の可否・及び不安個所へのアドバイス
単発的な基礎工事の配筋検査、木造住宅等の構造目視検査
その他半日単位での、建築的調査とアドバイス

注:建築に関する調査アドバイス等の業務は、あくまでも建築士法に定められた業務内容
(建築工事の指導監督、建築物に関する調査または鑑定)に限定させて頂きます。
当社の調査アドバイス等は施工業者に比べ建築知識に乏しい施主へのサポート業務と理解してください。
法的訴訟、調停等に関しては弁護士をご紹介致します。

詳細は ■住宅検査概要  ■料金について  参照してください。



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住宅検査システム 建築施工検査 建築トラブル原因調査 住宅・建築ホームドクター
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